เพื่อการว่าจ้างผู้รับเหมา สร้างบ้าน - ตกแต่งภายใน แบบ win win



รายงานผลการก่อสร้าง
ของลูกค้าที่ใช้บริการว่าจ้างผู้รับเหมากับ ซีเล็คคอน

โดย...Team Monitor
บ้านคุณ (Login Name) บ้านคุณสกี & คุณต่าย
สถานที่ก่อสร้าง
รหัสของผู้รับเหมา
เจ้าของบ้านที่สนใจผลงานของผู้รับเหมารายนี้
ระยะเวลาในการก่อสร้าง
วันที่เริ่มก่อสร้าง
วันที่ครบกำหนด
วันที่รายงาน 30 มกราคม 2567
ที่ปรึกษาควบคุมงานฝ่ายผู้ว่าจ้าง

รายงานการเข้าตรวจสอบหน้างาน

วันที่ 16-1-67

 

จำนวนแรงงาน

1.ผู้รับเหมา 1 คน

2.วิศวกร - คน

3.โฟร์แมน 1 คน

4.คนงานประมาณ 1 คน

ปัจจุบันดำเนินงานอยู่ในงวดงานที่ 4

 

🚩 ตรวจสอบวัสดุก่อสร้างหน้างานเทียบกับ BOQ

จากการตรวจสอบพบว่า

- วัสดุที่ทำการสั่งซื้อ ถูกต้องตามรายการวัสดุใน BOQ

 

🚩 ตรวจสอบภาพรวมหน่วยงาน

จากการตรวจสอบพบว่า

- เริ่มดำเนินการเคลียร์เศษวัสดุบริเวณหน่วยงานโดยรอบ เพื่อรองรับงานฉาบผนัง

- จัดเตรียมวัสดุเพื่อใช้ในการดำเนินงานงวดงานถัดไป

 

🚩 เพิ่มเติม

- ยังไม่มีการเข้ามาของทีมงานฉาบตามตกลงในที่ประชุม ในส่วนนี้ไม่ทราบว่าจะดำเนินการเข้ามาประมาณกี่โมงครับ

- ในส่วนของงานประปา ทางทีมที่เข้ามา มีการดำเนินงานเพียงเล็กน้อย ไม่ทราบว่าในส่วนนี้ยังมีการดำเนินงานเมื่อไรครับ จากการตรวจสอบผ่านกลุ่มไลท์ ทางที่ปรึกษาเห็นว่ามีการจัดอมรมโปสเตอร์การปฎิบัติงานแล้วด้วยนิครับ

- เร่งแก้ไขงานตามความเห็นของทางที่ปรึกษา

 

ติดตาม

- งานประปาและสุขาภิบาลในตัวอาคาร

- งานก่ออิฐ – ฉาบปูน

 

 

รายงานการเข้าตรวจสอบหน้างาน

วันที่ 19-1-67

 

จำนวนแรงงาน

1.ผู้รับเหมา 1 คน

2.วิศวกร - คน

3.โฟร์แมน 1 คน

4.คนงานประมาณ 3 คน

ปัจจุบันดำเนินงานอยู่ในงวดงานที่ 4

 

🚩 ตรวจสอบระดับฝ้ากับความสูงท่อสุขาภิบาล

จากการตรวจสอบพบว่า

- ระดับความสูงของท่อ ไม่ต่ำกว่าระดับฝ้า มีระยะความสูงจากผลังฝ้า ประมาณ 4 - 15 cm.

- จากการตรวจสอบ ตำแหน่งที่ตรวจสอบทั้งสิ้น 3 ตำแหน่ง จากที่มีปารติดตั้งท่อไปแล้ว

- ในส่วนอื่นๆทางที่ปรึกษาจะเข้าดำเนินการตรวจสอบอีกครั้งในภายหลังครับ

 

🚩 ตรวจสอบการติดตั้งอุปกรณ์ และค่า Slop ของท่อ

จากการตรวจสอบพบว่า

- ค่า Slop ของท่อทั้งหมด จากการตรวจสอบท่อที่ดำเนินการติดตั้งไปแล้ว ถูกต้องรามแบบก่อสร้าง

- การติดตั้งแฮงเกอร์ทั้งหมด ถูกต้องตามมาตรฐานโปสเตอร์

- ให้ยกเลิกการติดตั้ง Trap บริเวณท่อ ให้ดำเนินการยกเลิก Tarp บริเวณท่อน้ำทิ้งเครื่องซักผ้า และอ้างซักมือออก เนื่องจากความเห็นของทางที่ปรึกษาทีรได้ร่วมพูดคุยกับทาง นายช่างซีเล็คคอนนัต มีความเห็นว่าในส่วนนี้อาจจะมีฟองย้อนกลับจากการระบายน้ำได้ จึงมีความเห็นให้นำออก และให้คงไว้เฉพาะ FD บริเวณห้องซักผ้าเท่านั้น

- การทากาวติดท่อ มีปริมาณที่เหมาะสมต่อการดำเนินงาน

 

🚩 ตรวจสอบการสกัดคานติดตั้งท่อน้ำทิ้งเครื่องซักผ้า

จากการตรวจสอบพบว่า

- การติดตั้งท่อน้ำทิ้งบริเวณนี้ มีการสกัดขอบคานออก โดยในส่วนนี้ไม่เป็นไปตามที่ได้เคยพูดคุยสรุปเอาไว้ในที่ปรุม เข้าใจว่าทางงานระบบสุขาภิบาลมีการสกัดออกโดบไม่ได้ปรึกษาทางที่ปรึกษา ในส่วนนี้ ให้ทาง ช่างท๊อปปรึกษาทางวิศวกรผู้ออกแบบ ถึงการซ่อมแซมคานในสุดนี้ เนื่องจากจากกากรตรวจสอบของทางที่ปรึกษา พบเห็นเหล็กปลอกโผล่ออกมาในบริเวณนี้ อาจจะส่งผลต่อออกไซส์ของโลหะหด้ ให้เร่งดำเนินการปรึกษาผู้ออกแบบ และสรุปหาแนวทางในการดำเนินการแก้ไขอีกครั้งครับ และเสนอเข้ามาทางที่ปรึกษา และทางผู้ว่าจ้างอีกครั้งครับผม

 

🔥 เน้นย้ำ 🔥

- เร่งหาทางแก้ไขในส่วนที่มีการสกัดท่อที่ต้องมีการแก้ไข ในส่วนนี้ทางที่ปรึกษาได้แจ้งทางช่างทณอป เป็นการส่วนตัวเพื่อเน้นย้ำไปแล้วครับ

- การปฎิบัติงานในส่วนของงานสุขาภิบาลถือว่าดีเชี่ยมครับ การติดตั้งถูกต้องตามมาตรฐานโปสเตอร์ ช่างผู้ดำเนินงานมีความรู้ความเข้าใจในการปฏิบัติงานเป็นอย่างดีครับ

- ให้เร่งจัดช่างเข้ามาดำเนินงานในส่วนของงานฉาบ ซึ่งจากการพูดคุย ทราบว่าจะจัดช่างฉาบเข้ามาประมาณวันเสาร์นี้

 

 

 

*** รายงานประจำวัน ***

รายงานประจำวันที่  23/01/67

หน่วยงาน : บ้าน คุณสกีย์ คุณต่าย

 

ผลการดำเนินงาน   

งวดงานที่ 5 งานก่อผนัง+ติดตั้งวงกบ(ส่วนที่เหลือ 100%) ช้ากว่าแผน 23 วัน

1.งานก่อ 45 %

2.ทำเสาเอ็น-ทับหลังทุกระยะ 2.5 ม. 45 %

3.ตีไลน์แนวก่อผนัง 100 %

 

งวดงานที่ 6 งานสุขภิบาลและงานฉาบผนังภายนอก

1.งานวางแนวท่อประปาชั้น2 10%

2.งานเดินท่อประปาชั้น2 10%

หมายเหตุ : งานงวดที่4,5 งานติดตั้งวงกบเป็นของSupplier

    - งวดงานที่ 5  งานก่อผนัง (ส่วนที่เหลือ 100 %)   ปัจจุบันแล้วเสร็จ 45 %

    - งวดงานที่ 6 งานเดินท่อสุขาภิบาล 10%

 

งานที่ทำวันนี้

  1. งานก่ออิฐชั้น2

 

แผนการทำงานในวันพรุ่งนี้

  1. งานก่ออิฐชั้น2

  2. รดน้ำผนังเช้า-เย็น

 

จำนวนแรงงาน

   - ผู้รับเหมา/วิศวกร  คน

   - โฟร์แมน/เฮดแมน 1 คน

   - ช่างและกรรมกร 1 คน

รวมทั้งหมด 2 คน

 

ผู้ควบคุมงานตามสัญญา (ถ้ามีต้องระบุ)

1.วิศวกร : คุณสกุลรัตน์ แสงปราบ (ตอง)

2.โฟร์แมน :

3.เฮดแมน : ช่างบี

 

 

 

รายงานการเข้าตรวจสอบหน้างาน

วันที่ 23-1-67

 

จำนวนแรงงาน

1.ผู้รับเหมา 1 คน

2.วิศวกร - คน

3.โฟร์แมน 1 คน

4.คนงานประมาณ 1 คน

ปัจจุบันดำเนินงานอยู่ในงวดงานที่ 4

 

🚩 ตรวจสอบช่องเปิด ประตู - หน้าต่าง ชั้น 1

จากการตรวจสอบพบว่า

- ตรวจสอบช่องเปิดชั้น 1 บ้าน D3,D5,D6,W6,W2,D9,W1

- จากการตรวจสอบ ประตู D9 กริชไลท์ D3 ในส่วนนี้ต้องดำเนินการแก้ไข เนื่องจากความกว้างของบาน ไม่ถูกต้องตามแบบขยายประตู

- ประตู - หน้าต่าง D2,W1,D12,ประตูทางเข้าหลัก (เปลี่ยนขนาด) ยังไม่สามารถตรวจสอบได้ เนื่องจากยังมีการก่อ และเทเสาเอ็น - ทับหลังในส่วนนี้ยังไม่แล้วเสร็จครับ

 

🚩 ตรวจสอบบานประตู - หน้าต่าง ชั้น 2 (รีเช็ค)

จากการตรวจสอบพบว่า

- จากการตรวจสอบในส่วนนี้มีบานประตู - หน้าต่าง ที่ต้องดำเนินการแก้ไข จำนวนทั้งสิ้น 5 บาน

- บานหน้าต่าง W5 กริชไลท์ที่ ระหว่าง B' และ C 2 ต้องแก้ไขเนื่องจากหน้าต่าง 2 บ้านจะหันเข้าหากัน จากในแบบแล้ว หน้าต่าง 2 บานนี้จะต้องตรงกัน จากการตรวจสอบ หน้าต่าง 2 บาน มะระยะที่คลาดเคลื่อนจากกัน เนื่องจากมีการเทเสาเอ็นขนาดที่ใหญ่กว่าที่ตามแบบกำหนด

- บานประตู D8 ห้องเก็บของ ในส่วนนี้ความกว้างของประตูที่เทแล้วเสร็จหน้างาน มีขนาดที่เล็กกว่าในแบบ 5 cm. ได้แจ้งให้หน้างานดำเนินการแก้ไขแล้วครับ

- บานหน้าต่าง W4 ความสูงจากพื้นถึงขอบหน้าต่างโซนนี้ มีความสูงที่ไม่ได้เผื่อขนาดของพื้นหลังจบงานแล้ว ในส่วนนี้ทางที่ปรึกษาได้แจ้งให้ดำเนินการแก้ไขเรียบร้อยแล้วครับ

- บานสไลท์ D5 ห้องแต่งตัว เชื่อมต่อกับห้องนอนใหญ่ ความสูงของบ้านใหญ่กว่าแบบขยายอยู่ประมาณ 20 cm. ได้แจ้งให้กำเนินการแก้ไขแล้วครับ

- บาน D10 ห้องนอนใหญ่ มีระยะความสูงเกิดกว่าตามที่ได้ตกลงเอาไว้ ประมาณ 6 cm. ในส่วนนีเได้แจ้งให้หน้างานดำเนินการแก้ไขแล้วครับ

 

🚩 ตรวจสอบงานก่ออิฐ

จากการตรวจสอบพบว่า

- ทางทีมงานกำลังดำเนินการก่ออิฐเก็บงานในส่วนของงานเก็บ ก่อเฉียงบริเวณส่วนที่จบกับงานโครงสร้าง

- ในส่วนของงานก่อ ในส่วนนี้ยังคงเหลืองานที่ยังดำเนินการไม่แล้วเสร็จอีกประมาณ 30 % ซึ่งในส่วนนี้ทางที่ปรึกษามองว่า ไม่สามารถดำเนินการให้แล้วเสร็จ ด้วยทีมงานจำนวนแค่ 2 คนได้ เพราะในส่วนของแผงใหญ่หน้าบ้าน ช่องช๊าฟ ยังมีขนาดที่ใหญ่ และต้องดำเนินการให้แล้วเสร็จ ให้ทางผู้รับเหมาหลักจัดหาแรงงานเพิ่มเติมเข้ามาในส่วนนี้ก้วยครับ

 

🔥 เน้นย้ำ 🔥

- เนื่องจากในส่วนของงานก่อ ยังคงมีปริมาณคงเหลืออีก ประมาณ 30 % ในส่วนนี้ทางที่ปรึกษามองว่า งานที่ต้องดำเนินการไม่สามารถจบงานด้วยกำลังคนเพียง 2 คนได้ เนื่องจากมีในส่วนของช่องช๊าฟ ที่มีขนาดความสูง และการทำงานที่ยุ่งยาก และรมลวมถึงแผงก่ออิฐหลักส่วนหน้าบ้าน ที่ยังไม่มีการดำเนินการในส่วนนี้ที่เป็นแผงที่มีขนาดใหญ่ ในส่วนนี้ทางที่ปนึกษามองว่า จำเป็นต้องดำเนินการจัดกำลังคนในส่วนนี้เข้ามาเพิ่มเติม เพื่อเร่งในส่วนของงานก่อให้แล้วเสร็จ รวมถึงการเทคอนกรีตเสาเอ็น - ทับหลัง ที่ยังไงเหลืออยู่ให้เรียบร้อย เนื่องจากบางส่วนเป็นในส่วนของงานประตู - หน้าต่าง ซึ่งทางที่ปรึกษายังไม่สามารถดำเนินการตรวจสอบได้เนื่องจากงานไม่แล้วเสร็จ

- เพิ่มเติมกำลังคน ในส่วนของการแก้ไขขนาดประตู - หน้าต่าง ที่ยังดำเนินการไม่ถูกต้องตามแบบ เนื่องจากกการแก้ไขในส่วนนี้มีความจำเเป็นต้องใช้กำลังคนเพิ่มเติม ในส่วนนี้กำลังคนที่ดำเนินการอยู่ ณ ปัจจุบัน มีปริมาณที่ไม่เพียงพอ หรือ อาจจะส่งผลให้งานล้าช้าได้ครับ จึงอยากให้ทางผู้รัยจ้าง เร่งดำเนินการจัดสรรกำลังคนเพื่อเร่งรัดการดำเนินงานในส่วนนี้ด้วยครับ เนื่องจากอาจจะส่งผลต่อการดำเนินงานในส่วนของงานฉาบได้ครับ

 

ติดตาม

- งานประปาและสุขาภิบาลในตัวอาคาร

- งานก่ออิฐ – ฉาบปูน

 

 

 

รายงานการเข้าตรวจสอบหน้างาน

วันที่ 25-1-67

 

จำนวนแรงงาน

1.ผู้รับเหมา 1 คน

2.วิศวกร - คน

3.โฟร์แมน 1 คน

4.คนงานประมาณ 1 คน

ปัจจุบันดำเนินงานอยู่ในงวดงานที่ 4

 

🚩ประชุมร่วมกับผู้รับเหมางานประตู - หน้าต่างอลูมิเนียม

จากการประชุมสรุปได้ว่า

- ต้องมีการเปลี่ยนแปลงการปรับระดับพื้น เนื่องจากการปรับระดับพื้นทั้งชั้น 1 และ 2 ต้องทีการดำเนินงานที่เผื่อในส่วนของรางประตู ที่ได้มีการสรุปเอาไว้แล้ว ในส่วนนี้ทางที่ปรึกษาจะดำเนินการสรุประดับปรับพื้นอีกครั้งหนึ่ง

- ขนาดของรางบานอลูมิเนียม ในส่วนนี้ทางที่ปรึกษาเขียนแก้ไขเอาไว้ในแบบที่ส่งเข้ากลุ่มเป็นที่เรียบริอยแล้วครับ

 

🚩 ตรวจสอบงานก่ออิฐผนัง

จากการตรวจสอบพบว่า

- ทางผู้ตับเหมาดำเนินการแก้ไข Cube บจิเวณในส่วนของห้องน้ำ ที่ได้มีการแก้ให้ดำเนินการแก้ไข ในส่วนนี้มีการทุบรื้ออิฐที่ก่อไปแล้วออก และจำดำเนินการเท Cube ในส่วนนี้ เน้นย้ำว่า ให้เท Cube สูงกว่าระดับปรับพื้น อย่างน้อย 5 cm. เพื่อให้สามารถกันน้ำได้จริง

- ให้ดำเนินการแก้ไขในส่วนของช่องช๊าฟบจิเวณหน้าบ้าน เนื่องจากในส่วนนี้ต้องมีการทำเสาเอ็นบริเวณผนังจบมุม 3 ด้านให้เรียบร้อย เนื่องจากเป็นงานเพิ่มให้ทางผู้รับจ้างทำเป็นงานเพิ่ม - ลด ในส่วนนี้ และสามารถกรัดผนังภายนอก เจาะเสียบเหล็กตามมาตรฐานโปสเตอร์ และเทคอนกรีตถึงบริเวณทับหลังคามที่ตกลงกันได้เลยครับ

 

🚩 สรุกรายงานการประชุมกับทางผู้รับเหมา ช่างกุ้ง

จากการประชุมสรุปได้ว่า

- ผู้รับเหมาจะนำทีมงานก่อ  และงานแก้ไขประตูหน้าต่าง เข้ามาเสริมการทำงานเพิ่มเติมอีก 4 คน (รวมจากเดิมเป็น 6 คน) ภายในวันเสาร์ ที่ 27 มกราคม 2567

- งานระบบสุขาภิบาล จะดำเนินการให้แล้วเสร็จ ภายในสับปดาห์นี้ ในส่วนนี้ให้ทางช่างกุ้งชี้แจ้งเพิ่มเติม ว่าในสัปดาห์นี้ หมายถึงวันอาทิตย์นี้ หรือพฤหัสบดีหน้า เนื่อวจากทางที่ปรึกษามีความเห็นว่าระบะเวลาค่อนข้างกระชั้นชิดจนเกินไป

- ทีมงานฉาบที่จะเข้ามาดำเนินการ จะมีกำลังคนประมาณ 15 คน

- ทางผู้ว่าจ้างจะสรุปงานระบบไฟฟ้า ในวันเสาร์ ที่ 27 มกราคม 2567